一周楼市速递｜南京12盘领证，14盘开盘，1975套房源集合入市

虎门michael · 发表于 2021-6-14 07:44

本周南京有12盘支付消许，总计1975套房源入市。

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出色云曜

江北南工大出色云曜6月9日新领7、8号楼房源销许，共167套，均为103㎡户型（三房两厅两卫），销许均价31864元/㎡，供给2500元/㎡升级装修包，无连廊，得房率最高88%！

据悉，出色云曜6月11日平推7、8号楼，共167套房，全装修销许均价31697-31970元/㎡，户型修建面积约103㎡，带装修托付。

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出色云曜项目位于国家级南京江北新区、双隧（扬子江地道、长江地道）焦点区、南工大板块(浦乌路以西、胡桥路以北)，由出色团体倾力打造。项目靠近江北快速路，浦口大道，距10号线南工大地铁站约1.2千米，距计划13号线兴盛路地铁站约800米。

项目打造9栋11、17、18F小高层，设想一梯一户与一梯两户，没有连廊！最高88%得房率！

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户型图以下：103㎡户型↓↓↓

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出色云曜分为全装修、平装包两种标准，平装包2500元/㎡，全德系装修、4C云端智能化；包括日立中心空调、博世地暖、朗思威新风，采用方太、西门子的厨电，杜拉维特、汉斯格雅、弗兰卡、科勒、摩恩的卫浴五金等。

103㎡升级装修托付标准以下：

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江畔月明府

江北焦点区江畔月明府6月9日新领1、4、5号楼房源销许，共216套（其中人材房源65套，无住房家庭保障房源65套），户型建面约89、116㎡，均价31392元/㎡，首付五成，估计最快在本周加推收官房源！

值得一提的是：本次推出的房源是18F的小高层，89㎡和116㎡（四房）户型都设想了双阳台，得房率约81%。

畔月明府暂定于6月15日上午9点半起头公证摇号，本次报名流材100组，无房627组，普通414组。

户型图以下：

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左右滑动检察更多户型图

项目平装标准采用国内外一线品牌，除中心空调、新风、地暖三大件外，全屋墙布及入户玄关柜均为托付标准，装备单元入户人脸识别系统，厨房额外装备了凉霸、消毒柜和不锈钢污面板等。

江畔月明府前身为新区G14地块，由扬子国资投资团体以底价拿下。东至芝麻河路，南至行知路，西至慧胜街，北至慧心街。用地性质为商住混适用地，出让面积38260.93平米。按照计划，地块的整体容积率为1.01-2.5，限高35到60米。

项目拟建总修建面积约13.9万平方米，首要扶植内容包括：室第、贸易、配套用房、地下车库等其他配套设备。室第部分共计划10栋18-26层的高层房源。

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江畔明月府项目至行将开工扶植的11号线步行间隔约600米，同时周边还计划有15号线、17号线。项目间隔行知黉舍直线间隔600米左右，此外项目600米范围内还计划有2块黉舍计划用地。

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山语春风

江宁正方新城山语春风（6月11日）新领6号楼房源销许，共104套（其中人材房源32套，无住房家庭保障房源42套），户型修建面积约79、89㎡，销许均价21638元/㎡。

报名时候：2021年6月12日上午9点-2021年6月13日上午9点。

报名方式：网上报名邮箱：shanyuchunfeng@163.com；现场报名地址：南京市江宁区东吉大道与科济东路交汇处山语春风售楼处。

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户型图以下：

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左右滑动检察79、89㎡户型图

山语春风项目位于秣陵街道科技大道与东吉大道交汇处，邻接一线牛首山山景，拟打造出未来式活力社区。项目位于正方新城板块，江宁开辟区中的置业优选板块，属于江宁宜居板块梯队，项目具有丰富城市资本、高起点计划、公园情况、便利交通和生活配套。

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项目计划扶植18栋高层室第和约3000㎡的邻里社区中心，户型建面约79-129㎡，

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开盘方面，本周南京共有14盘开盘，5盘当天售罄。

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仁恒城市星徽

仁恒城市星徽6月11日在南京丰厚五季凯悦臻选酒店迎来项目标第三次开盘，再次全数售罄！

本次加推楼栋为A9、B2、B3号楼，总计室第房源208套，B2号楼户型修建面积142㎡，A9、B3号楼户型修建面积89、124㎡。整体均价32432元/㎡。首付最低5成，验资130万元。平装托付，两梯四户，估计托付时候为2023年5月31日。

户型图以下：

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左右滑动检察89、124、142㎡户型图

仁恒城市星徽项目前身麒麟G108地块被南京星绘恒企业治理有限公司斩获，总价22.55亿元，成交楼面价9064元/㎡。

项目位于南京市麒麟科创园，邻接麒麟中心公园，是仁恒置地继仁恒城市星光后的又一“城市系”作品，周边有荔枝广场、沣麟广场、宝龙广场，其中荔枝广场与仁恒城市星徽仅一条马路之隔。

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项目由16幢17-26层高层产物组成，项目外立面采用了铝板，玻璃，真石漆，石材等多种高品格材料，景观采用了E型的景观结构头绪，户型设想为南向三开间起步，值得一提的是：小区自带约1500㎡的下沉会所，包括恒温泳池、健身房、瑜伽室等，前期装备仁恒物业。

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紫金悦峯

紫金悦峯6月10日开盘已售罄，前期加推时候待定。

本次开盘房源为A地块13号楼和C地块1、4号楼，户型修建面积约87、104、119、121、129㎡，总计250套房源，销许均价43748-45966元/㎡，首付最低4成，A地块拟托付时候为2023年3月31日，C地块托付时候为2022年5月31日。

部分户型图以下：

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左右滑动检察更多户型图

紫金悦峯项今朝身为新玄武G17地块，该地块于2018年5月30日被北京电子城以34.2亿元总价拍下，楼面地价为13729元/㎡。

按照计划，电子城·（南京）国际数码港拟打造尖端商务、顶配人居、潮水贸易等多重业态，其中室第部分就是紫金悦峯，共11栋室第产物，户型面积约81-143㎡。

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彰泰观南府

城南彰泰观南府6月7日上午9时08分在售楼处开盘。本次开盘房源位于6号楼房源销许，共48套房源，户型修建面积96、128㎡，全装修价格约33935元/㎡，可另加装修包约1800元/㎡，首付8成，需验资260万。共吸引了417组买房人报名，综合中签率约11.51%，卖完收官。

据开辟商消息，停止开盘一小时后，本次加推48套房源根基售罄。

本次开盘户型图：

96㎡

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128㎡

彰泰地产，深耕广西、开疆华东，秉持“让你的幸运更久长”的企业理念，以29年匠心气力，100余精工力作厚蕴，择址南京主城新芯，于河西新城、南京软件谷、南部新城三区交汇之黄金交点，精筑彰泰·观南府，围绕两轴八景，设想三段式百年修建典范，为南京今世精英呈献现代中式美学华宅。

项目紧邻龙翔CBD、华润中心商务区综合体（计划），荟集高端商务办公、高端酒店、贸易文娱。

项目计划为4栋27层住区，建面约96-128㎡。

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03本周南京2盘公然售楼处与榜样间，两个地块计划出炉!

本周南京共有2盘公然售楼处与榜样间，正方新城G03地块、麒麟G51地块计划出炉。

时代艺境

6月12日，江北新盘时代艺境正式公然树模区、89、105㎡户型榜样间同步曝光，估计6月底首开。

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左右滑动检察89、105㎡户型图

项目由金地、越秀、碧桂园三家结合开辟，金地操盘，间隔已经开通的S3号线兰花塘站约1200米，四站直达河西。邻近11号线马骡圩站（计划中），靠近长江五桥、江北大道（在建中）

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项目总建面约9.7万方，室第共计划7栋楼，26层高，容积率约2.5%，全部楼盘的东、西、南三侧均被贸易楼包围，室第之间楼间距普遍≥40米。

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中交保利翠语江岚

栖霞山板块的纯新盘中交保利翠语江岚6月12日公然树模区及榜样间，项目共扶植8栋25-27层室第，户型修建面积约85、112㎡，平装均价估计2.6万/㎡。

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中交G92地块此前经11轮竞价，终极以总价12.7亿元被中交拿下，室第未来毛坯限价24500元/㎡，估计平装均价约26000-26500元/㎡。

按照计划，项目建8栋高层室第，总修建面积11.655万方，其中地上修建面积8.337万方，地下修建面积3.318万方，未出处中交和保利结合开辟。

户型观赏：85㎡

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112㎡

旭辉正方新城G03地块

旭辉正方新城G03地块计划计划出炉，拟建9栋高层室第及相关配套设备。现计划设想计划总修建面积约为15.8万平方米，其中地上修建面积约11.6万平方米，地下修建面积约4.2万平方米。

计划图以下：

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项目位于南京市江宁区，东至锗矿路，南至正方大道，西至新前路，北至新丰南路。总用空中积约46364.61平方米，计划用地性质为R2二类居住用地，容积率1.0＜Far≤2.5，修建密度 ≦20%，修建高度 ≦80米，绿地率 ≧30%。

地块位置图：

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正方新城G03地块成交总价15.3亿，成交楼面价13200元/㎡。

该地块装配式修建面积比例为100%，修建单体预制装配率≥50%，室第修建应100%实行全装修制品房托付。地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品室第（毛坯）销售均价不得跨越24100元/平方米(装修价格另行审定)，最高销售单价不得跨越售价均价的110%(装修价格另行审定)。

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亚东扶植麒麟G51地块

亚东扶植麒麟G51地块计划计划出炉，拟建5栋14-18F小高层室第及相关配套设备。现计划设想计划总修建面积约为5.25万平方米，其中地上修建面积约3.8万平方米，地下修建面积约1.4万平方米。

计划图以下：

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项目位于南京市江宁区，东至沧波门南街，南至智汇路，西至光彩路，北至富瑞路。总用空中积约17395.79平方米，计划用地性质为R2二类居住用地，容积率1.0＜Far≤2.2，修建密度 ≦20%，35米≤修建高度 ≦60米，绿地率 ≧30%。

地块位置图以下：

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麒麟G51地块被江苏亚东扶植成长团体有限公司以7.3亿底价拿下，楼面地价6133元/㎡，毛坯限价2.6万/㎡，全装修估计售价2.75万-2.8万/㎡。

据销售流露，项目估计将在7月公然，在8、9月份初次开盘，约300套房源，打造面积段约为89-124㎡的户型产物，全系产物均采用大横厅设想！

据领会，麒麟G51地块室第将由金地商置操盘，为格林3.0系产物，估计将打造板块内唯一的全系大横厅户型。G51地块位于麒麟科创园板块的焦点地区，周边有有轨电车1号线，地块北侧有在建的麒麟荔枝广场，据悉，江苏广播电视总台(团体)斥资20亿打造的新一代文化传媒贸易广场，它的整体量约21万方，建成今后将成为城东最大的贸易中心。项目西侧有已经迁入的孩子王、盛和药业等大型企业总部园区，东侧是湿地公园。

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文章来历:乐居买房

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