正在兑现！全南京都恋慕的汤山有多牛？

xtjjj · 发表于 2021-7-21 07:12

短短几个月，地铁S6号线数次刷屏，将紫东汤山一次次送上热搜。

4月8日，地铁S6号线肯定西延至南京农业大学站，进一步拓展汤山与主城的间接联系。

5月28日，地铁S6号线实现全线贯通，为年末通车打下坚固根本！

6月8日，首列车正式托付，再次定调年末提早通车！

地铁S6号线是南京东部计谋催生的跨城市地铁，从南京马群直通句容，最高运转速度120km/h，5G收集全覆盖。汤山作为这条地铁线路的中心段，享尽双城之间的来往便当，同时更承接东部地域的成长盈利，代价可见！随着贸易、黉舍、文旅等各项配套的兑现，加上优越的生态宜居条件以及亲民的房价，汤山逐步成为全南京人争相置业的宝地。

01

价格洼地，最初的买房盈利

纵观南京各板块首付比例以及新房价格，近主城的燕子矶板块、新玄武板块、麒麟板块、岱山板块等首付均已达5成及以上，近主城板块单价低于2万的几近绝迹。

身处南京东大门，扼守东部计谋焦点位置，生态优越，南京宜居新城的标杆，近享南京主城各项优良配套资本，房价仅仅是主城的1/3，汤山的房价被远远低估！随着地铁、快速路网、国际黉舍、文旅地标等一多量城市级基建的兑现，汤山的代价再也藏不住了，房价洼地行将被填平，抄底的机遇转眼即逝！

假如你以为价格洼地是汤山吸引置业、谋取板块成长的前途，无疑你对汤山还不够领会。摆脱房地产的单一依靠，汤山正以全新面孔动身！

02

东部分户形象，打造宜居宜游山水蓝图

作为国家级旅游度假区，近年来，汤山新城随着紫东的成长、政府扶持、地盘计划、现代化扶植和文化庇护等一系列高端计划相继而来，这座天下著名的温泉之城也迎来了属于自己的“高光时辰”！

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计划·表示图

高端计划剑指汤山，宜居新城雄图开卷

汤山新城是南京市重要的旅游休闲新城，江宁区东北部综合办事中心，远景控制生齿范围35万人左右，整体计划用地60平方千米。在南京正式实施的 “东部地域突起”计谋中，汤山以“更活力、更天下”的格式，打造城市新的“计谋增加极”的历史使命，力图成为“长三角一体化先导区、宁镇扬同城化焦点区、创新生态最优地、生态文旅新标杆”，对标雄安新区，以高端计划，开卷宜居雄图！

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计划·表示图

“一轴两心三片区”，区块性成长赋能板块

汤山新城作为紫东东部分户，是南京承接长三角、宁镇扬一体化的最要关键通道，坐拥南京东大门，更是具有了新一轮“高代价板块”的根本代价。

基于此汤山在宏观上停止地区计划，与紫东甚至南京同频成长，构成“一轴两心三片区”的整体结构结构，打形成南京东部分户形象展现区，兼具科技聪明产业的宜居生活区。营建出“人文名山、养生天堂、温泉新镇”的新常态。

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计划结构图

其中，一核指旅游办事焦点；两心为健康养老办事中心、特点老街办事中心；一带指的是旅游功用联系带；而四片就是：环山旅游片区、老镇生活片区、温泉公园片区和养须生活片区。

在政府一系列计划的加持下，板块赋能，让汤山成长显现所向无敌之势，让既定方针敏捷提早告竣，未来，无疑将会成为一大康养和旅游胜地。

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功用结构图

03

南京东部，汤山盈利加速兑现

判定一个板块未来的成长潜力，可以从这个板块的配套落地情况得出大要的结论。业内助士以为，一般来说，假如一个计划中的新城出于优先成长的阶段，那末其配套的落地也会非常敏捷，汤山新城即是如此。

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百联奥特莱斯·实景图

随着汤山互通、阳山互通、城市三环的开通，公交线路的增设，地铁S6号线全速扶植，也将于今年年末提早通车，汤山的交通正迎来全新迭代；贸易方面，除了百联奥特莱斯和景枫贸易MALL（在建），汤山未来还将计划扶植汤山匠人村、明月冰雪小镇等，届时将构成7大贸易体环伺的格式，为汤山修开国际化购物休闲邦畿；今年9月南京威雅黉舍将正式开学，一脉相承英国威雅的优良教育，将促进汤山国际化教育雄图的实现；随着江苏园博园的开园，与矿坑公园、金乌温泉公园等网红打卡圣地携手成长，汤山已然领衔南京休闲度假，并以地标文旅的微弱虹吸力辐射全部长三角，强力鞭策汤山文旅经济向上成长。

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地铁S6号线表示图

南京威雅黉舍·表示图

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江苏园博园·实景图

政府对于汤山成长的支持让汤山的潜力兴旺迸发，在一系列一流市政配套加速扶植的进程中，汤山正以更高标准、更高水平计划更新着板块的界面，势必引爆汤山代价新一轮的增加。

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矿坑公园·实景图

汤山新城的快速突起，使得很多独具慧眼的品牌开辟商纷纷落子。今朝已经聚集了融创、银城、碧桂园、旭辉、景枫、弘阳等多家大牌房企进驻。出格是板块内融创旗下平装现房小洋楼，赢得了大量南京买房人的留意，中西融合的三段式外立面，高贵高雅，超大社区园林，地区罕有，而修建面积约117㎡的百变3+1房，更以三房价买四房的超值上风成为地区内神级产物。

汤隐士居标杆宜居臻境

汤山板块迎来大爆发，让宜居宜业的胡想照进现实。汤山颐和府，以同步国际的人居思维，以耐久弥新的精工品格，对话天下审美，启鉴紫东人居标杆。

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实景图

民国风味，低密小洋楼

汤山颐和府韵承民国，约1.5超低容积率计划，打造10-11层低密电梯小洋楼社区。修建立面采用三段式身手，勒脚、墙身、檐部黄金朋分，整体比例松散和谐。保存中式修建的整体神韵，庄重高雅，浓浓的民国映像，撼世而来。讲求的修建技法，彰显出城市高端人居档次。

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实景图

园林设想一样深度吸纳民国风情，打造约4.8万方园林景观，两轴四园，围分解章。百草园、时光秀场、戏班舞会、颐和花园，六十余种动物品类错落摆设，勾画出一幅浪漫宏大的风光长卷。携园挈水间，东方神韵尽显。

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实景图

极致空间，品格平装

全系户型三开间朝南、双阳台设备，甄选林内，美的、老板、科勒等著名品牌平装，空调、地暖、墙纸、吊顶齐配，打造高端佳构室第，构建一线大牌生活场景。

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实景图

现在购房门坎越来越高，汤山颐和府，总价210万起，近主城，三成首付，动手门坎低，未来升值空间大！机遇可贵，抓紧上车！

yneNzAUo · 发表于 2021-7-21 07:13

写的那么热闹，到头来还是买房子

正在兑现！全南京都恋慕的汤山有多牛？

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