房价10连涨，南京酝酿新调控？

缘来如此 · 发表于 2021-8-17 07:40

扬子晚报网8月16日讯（记者马祚波）按照8月16日国家统计局公布的全国70城房价指数，今年7月南京新房价格环比再涨0.4%，同比上涨4.6%，环比已持续10个月出现上涨行情，不外涨幅有所回落。

扬子晚报/紫牛消息记者领会到，作为70城房价指数的“风向标”，北上广深这4个一线城市在7月虽然新房价格环比上涨0.4%，不外涨幅比上月回落了0.3个百分点。其中，北京、上海和广州均显现涨幅下跌趋向，只要深圳的涨幅持平。二手房方面一样如此，北上广深的7月二手房价格环比上涨0.4%，涨幅也回落了0.3个百分点。

此外，二线城市的新房和二手房价格环比别离上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月别离回落0.1和0.2个百分点；三线城市的新房价格环比涨了0.2%，涨幅回落0.1个百分点，二手房价格环比由上月上涨转为下降0.1%。

业内助士暗示，从数据上看，7月份70城的房价涨幅回完工为主旋律，这与多地接连出台新一轮的调控新行动息息相关。如深圳、西安、上海等地公布二手房指导价，北京、成都也持续推出楼市调控，对现有政策查漏补缺；深圳、天津等城市还别离在7月和8月叫停了今年第二批次的集合上市地块，楼市调控紧锣密鼓地出台，对于房价涨幅起到一定的抑建造用。

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从国家统计局的官方数据上看，南京7月新房价格环比上涨0.4%，涨幅有所收窄，不外，环比已持续10个月出现上涨行情，不解除经过出台新一轮调控政策抑制延续涨势，当下能够性最大的是在行将推出的今年第二批次集合入市地块中，对出让方式停止微调，以利于地盘市场的稳定。记者发现，从2020年10月的上涨0.4%，到今年7月的上涨0.4%，10连涨的背后包括新盘上时价格提升，也有楼盘冲破房价“红线”而至，房价涨幅大都在每平方米数百元至千元之间。

业内助士指出，曩昔一年南京新房价格的涨幅保持在0.1%-0.8%，仍处于相对平稳的状态。房源的上市量和销售量也根基持平，新房库存的“蓄水池”已持续5个月连结在5.6万套的水平。此外，南京楼市的供货板块不再集合在江北、河西等少数热门片区，城南的大校场、两桥，江宁的滨江、上秦淮等地段也有新房供给，买家的挑选加倍多元。

曩昔一年南京新房涨跌一览（数据来历：国家统计局）

日期环比涨幅同比涨幅

2020年7月 0.1% 4.9%

2020年8月 0 5.1%

2020年9月 0 4.3%

2020年10月 0.4% 4.5%

2020年11月 0.1% 4.8%

2020年12月 0.1% 4.9%

2021年1月 0.2% 5.0%

2021年2月 0.5% 5.7%

2021年3月 0.8% 6.3%

2021年4月 0.6% 5.1%

2021年5月 0.8% 4.6%

2021年6月 0.8% 4.4%

2021年7月 0.4% 4.6%

校订徐珩

来历：紫牛消息

onomo · 发表于 2021-8-17 07:41

很多人不是不想买，是真没钱了。挣不到钱

听音乐 · 发表于 2021-8-17 07:42

房源十几万套，哪有的涨，真以为那么多人买，工作机会又少，没人接盘了

vivaldi · 发表于 2021-8-17 07:42

卖不掉也得涨，不敢降，否则你懂唉。

yezn · 发表于 2021-8-17 07:43

南京有降过吗？？

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