南京本日推出53幅地块，要求“限房价、定品格、竞地价”

MAN-turbo · 发表于 2021-8-26 07:31

来历：交汇点消息客户端

交汇点讯 8月25日，南京市国有扶植用天时用权挂牌出让公密告布，该市53幅地块亮相。这是该市按照“两集合、三批次”的要求，停止的第二批集合供地。53幅地块，既有位于南部新城、河西新城等热门地域的，也有处于溧水、高淳两个区的，总面积近242公顷。

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此次出让地盘，全数采用“限房价、定品格、竞地价”的新形式，具有“一地一策”出让的特点，而且经过结合竞买方面的约定限制地块报名总数。此次地块出让，最高溢价率由之前的30%下调至15%。此次出让，鼓楼区有一幅地块，建邺区、秦淮区各有两幅地块，雨花台区3幅地块，栖霞区、浦口区均有7幅地块，六合区6幅地块，江宁区、江北新区各8幅地块，溧水区5幅地块，高淳区4幅地块。可以说，地块散布较为平衡。

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此次出让，明白要求：同一竞买人及同一团体成员企业，在同一批次出让通告中所报地块数目，不得跨越本次通告地块总量（不含高淳、溧水）的30%。新华日报·交汇点记者看到，位于秦淮区南部新城应天东街以南、大明路以东的G73地块，浦口区桥林街道的G103地块、G104地块，以及江北新区的4幅地块、溧水区的5幅地块、高淳区的4幅地块，一共16幅地块标明“不接管结合竞买”。出让通告还写明，结合竞买的结合体各方须同时具有地块竞买条件。南京对合作开刊行为停止标准。这批集合出让的地块中，位于鼓楼区的G70地块，建邺区的G71、G72地块，秦淮区的G73地块，栖霞区的G80、G81、G82地块，江北新区的G14、G15、G16、G18地块，一共11幅地块标明“不得合作开辟”，即 “该地块不得结合报名竞买、不得合作开辟，竞得地盘后，竞得人可以按现有规定建立项目公司，但竞得人须持股100%，且股权不得让渡”。 25日，《关于进一步完善室第用地出让工作的告诉》以及《关于提升全市新建商品室第计划品格要求的告诉》同步公然，表现南京市对提升室第计划品格、打造优良人居情况的重视与指导。此次出让的江北新区8幅地块，要求地块内修建须到达绿色修建二星级标准；溧水区的G18地块，要求地块新建民用修建的计划、设想、扶植，该当采用二星级及以上绿色修建标准；溧水区的G19地块，要求新建民用修建的计划、设想、扶植，该当采用三星级及以上绿色修建标准。（解读文章请点击）

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位于栖霞区燕子矶街道仙林副城的G78地块，是二类居住用地，对环保提出具体要求。如不设备地铁减震办法，A分区内敏感类修建让步地铁6号线结构外轨中心线应不小于34米；若设备减震办法，竞得人须就让步具体要求提早与地铁公司做好跟尾。竞得人应采纳隔音降噪办法，使地块内修建到达环保等部分要求。

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9月6日起，南京郊区、江北新区出让地块的成心竞买人，可登录“南京市扶植用天时用权公然出让网上买卖系统”申领出让文件；溧水区出让地块的成心竞买人可登录“溧水区扶植用天时用权公然出让网上买卖系统”申领出让文件；高淳区出让地块的成心竞买人可登录“高淳区扶植用天时用权公然出让网上买卖系统”申领出让文件。 9月14日至9月24日9:30，在工作日9:00至18:00时代，成心竞买人可登录像关网上买卖系统报名。同一出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有用报价的，转入网上限时竞价，限时竞价时候为9月26日9:30起头。今年4月9日，南京推出首批集合出让52幅地块，总面积约225公顷。这些地块都按“限房价、竞地价”方式出让。新华日报·交汇点记者徐冠英刘春

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ID：jrtt

dm511116 · 发表于 2021-8-26 07:31

又发财了、无本生意[捂脸]

TOUNE · 发表于 2021-8-26 07:31

外乡人买不起

巫山北 · 发表于 2021-8-26 07:31

疯狂

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