官方公布！南京将重点成长这些板块，触及江宁、鼓楼、雨花...

几分钟约会 · 发表于 2021-8-28 07:38

克日，南京市计划和自然资本局相继公布各区河山空间计划近期实施计划。

乐居君得悉多片区为重点扶植项目，包括浦口区、栖霞区、雨花台区、江宁区、建邺区、秦淮区、玄武区、鼓楼区、六合区等地区。

其中，浦口区桥林、栖霞区龙潭、雨花台区板桥、江宁区秣陵、建邺区江心洲、玄武区孝陵卫、秦淮区大校场、鼓楼区幕府山和六合区龙袍街道新增用地是地点区最多的，也是未来成长的重点地区。

值得一提的是，江宁区重点扶植项目共659个，为各区之最。

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浦口：重点项目554个！桥林、江浦成重点地区

在《浦口区河山空间计划近期实施计划》中，重点扶植项目共554个。新增扶植用地方面，桥林新城的占比最高，为32.56%。今朝桥林新城地区内新房有水木云筑、时光泊月在售，均价在18000-21000元/㎡；以及越秀桥林G100地块，该地块2020年12月17日被杭州越秀以75000万元拿下，楼面价10001元/㎡，毛坯限价20000元/㎡。

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浦口区延续山水城肌理，构成“一核两心两带五廊九组团”空间结构。

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△浦口空间格式表示图

扶植用地方面，桥林街道是今朝地区内占比最多的地区。

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栖霞：重点项目285个！打造4个重点片区

栖霞区打造东部龙潭新城，西部迈燕、新港、仙鹤、马群等片区，中部以紫核和环栖霞山片区为两大中心，北部八卦洲4大重点片区，触及重点项目285个。其中，龙潭街道的重点项目占比第一，离不开政府扶持，今朝龙潭产业新城10平方千米焦点区已启动扶植。在新增扶植用地方面，龙潭街道和栖霞街道占据了前两名。

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栖霞区实施计划共放置重点项目285个，其中：市政门路与轨道交通类项目139个、水系以及水利根本设备项目28个、电力能源类项目25个、环保类项目51个、其他根本设备及民生工程项目42个。

雨花台区：重点项目177个！板桥和西善桥成重点成长地区

雨花台区重点项目共177个，其中新增扶植用地集合在板桥和西善桥。触及需要保障的民生项目含黉舍、保障房、安置区及市政综合体等。板桥地区今朝有宋都柏悦府在售，均价26780元/㎡；以及宝能板桥G14地块、旭辉宝龙板桥G37地块等将上市。雨花台区扶植“一廊两轴四片”城市成长新格式。

“一廊”即构建三桥城市级生态廊道，经过延续推动廊道内生态修复工作，完善生态廊道的办事保障系统、养护系统，创新打造都会休闲新“绿廊”。

“两轴”即滨江高质量成长轴、秦淮新河城市成长轴。滨江增强长江岸线情况整治，实在推动生态修复、滨江产业转型升级，扶植雨花特点滨江风光带；沿河突出人文景观及城市休闲功用，构建文化生态休闲游憩一体的滨水特点地区。

将全区分别东部关键提升片、中部三生融合片、西部滨江转型片、南部产业培育片四大片区，各片区调和成长，相互带动。

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在新增扶植用地目标方面，板桥街道和西善桥街道占据了前两名。

雨花台近期实施计划共放置重点扶植项目177个，其中，交通项目77个，水利项目75个，能源项目7个，环保项目4个，军事项目2个，其他项目12个，重点保障了南京至马鞍山城际铁路、宁芜铁路扩能革新、宁马城际轨道、宁马高速拓宽革新、338省道、秦淮新河堤防加固革新等严重项目。

江宁：659个重点项目！秣陵、淳化成重点成长地区

江宁此次实施计划共有659个重点扶植项目，其中新增扶植用地集合在秣陵和淳化，秣陵街道的占比最高为21.7%。今朝秣陵地区内的朗诗玲珑屿已售罄。计划中秣陵、禄口、江宁街道等占据新增扶植用地的比例很是大。九龙湖、上秦淮、禄口、滨江这4大片区或将成为未来成长重点。

江宁区构成“一轴一带三楔，一核两区两城”的空间格式。

（1）一轴：即南都城市成长脊梁，金轴；

（2）一带：即东南文化休旅带；

（3）三楔：即牛首-云台山山林生态楔、秦淮河湿地生态楔、青龙-紫金山山林生态楔；

（4）一核：南部中心（百家湖焦点圈、东山主城圈、绕越创新圈）；

（5）两区：大空港区、汤山国家旅游度假区；

（6）两城：滨江产业新城、湖熟产业新城。

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△江宁区整体空间格式表示图

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江宁本次近期实施计划共触及659个重点扶植项目，包括能源、交通、水利、电力、环保和其他类项目。

建邺：114个重点项目！江心洲成为焦点

建邺区共有114个重点扶植项目，首要集合在江心洲。新增扶植用地方面，江心洲放置新增扶植用空中积为2.6310公顷。

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建邺近期实施计划共放置重点扶植项目114个，其中交通类项目71个、水利类项目7个、电力类项目22个、环保类项目8个、其他类项目6个。

据悉，建邺区整体以滨江活力轴为焦点，规定“三区一岛”的整体魄式：江心洲生态科技岛、河西中片区、河西南片区以及河西北片区。

滨江活力轴用文化、生态赋能的开敞空间会聚人气活力，突出向心会聚感化，河西南与河西中配合打造中心活力区，依照“更新北中、运营南岛、岛城协同”整体思绪，推动建邺整体协同成长。

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△建邺区河山空间格式表示图

秦淮：重点项目50个！保障地区本地铁项目

秦淮区本次共有50个重点项目，首要集合在光彩路和红花街道，保障地区本地铁项目。

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在新增扶植用地结构方面，南部新城重点保障区本地铁5号线和地铁6号线北侧根本设备配套扶植，放置新增城乡扶植用地空间范围总计3.2902公顷。

秦淮区延续并深化“庇护更新老城、开辟扶植新城”整体魄式，建立“两高、一融”，即“高品格庇护更新老城、高质量开辟扶植新城、老城与新城融合共生”的整体成长格式。

计划连结秦淮“四大板块”空间范围稳定，对板块成长主线停止优化提升和产业形状聚焦，延续打造新街口现代金融商务区、老城南文商旅融合体验区、东部高新技术产业树模区、南部新城超级总部基地。

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△秦淮区四大功用板块空间格式

玄武：重点项目25个！重点保障铁路、地铁等项目

玄武区共有25个重点项目，重点保障地区内铁路、地铁等项目，在新增扶植用地方面，徐庄片区办事于徐庄二期等项目扶植，新增城乡扶植用地空间范围0.0083公顷。

玄北片区重点保障区内宁宣铁路、地铁9号线等严重交通根本设备，以及花卉公园、情况整治工程等文体旅游配套设备等，新增城乡扶植用地空间范围总计6.1629公顷。

孝陵卫片区积极保障区内江苏省农科院用地，新增城乡扶植用地空间范围2.9438公顷。

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玄武近期实施计划总计放置重点扶植项目25个，重点保障了地铁9号线一期、地铁6号线、宁宣城际铁路、宁芜铁路单线工程等项目。

玄武区围绕“创新名城中心区、美丽古都展现区”的扶植方针，以功用联动、特点成长为导向，玄武区初步制定了“一心两环、四片多组团”的品格空间格式。“一心两环”指中心生态绿心，环紫金山、环玄武湖，放大“紫金山-玄武湖”城市中心公园扶植效应，打造环紫金山科技创新带和环玄武湖创意产业带；“四片多组团”指新街口片区及组团、徐庄片区及组团、玄北片区及组团、孝陵卫片区及组团。

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△玄武区河山空间格式表示图

鼓楼：重点项目50个！幕府创新区成为重点成长板块

鼓楼区此次重点项目共50个，地区内新增用田首要在幕府山街道。

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鼓楼近期实施计划总计放置重点扶植项目50个，其中交通类项目21个，水利类项目3个，电力能源类项目14个，其他类项目12个，重点保障了上元门铁途经江通道、地铁9号线一期、地铁5号线、地铁7号线、外秦淮河堤防加固革新、省长江畔堤防洪才能提升近期工程（南京段）、紫金山天文馆等严重项目。

鼓楼区深入实施创新驱动成长计谋，优化全域创新空间结构，依托创新资本会聚上风，构建以中心创智区（老城片区）、河西片区、下关滨江商务区、幕府创新区各具特点的全域创新格式。

中心创智区重点打造硅巷集群、环五台山生命健康创新区、环南艺文化创意创新区、环南大高端教育创新区、环湖南路时髦生活型创新区的“一巷四环”创新格式。河西片区依托鼓楼创新广场、苏宁慧谷等载体，打造科创产业高地。

下关滨江商务区依托龙湖长江广场、深业滨江总部基地等载体，打造科创总部会聚高地。幕府创新区依托幕府创新小镇等载体，打造新型都会产业产业生态圈。打造科技创新资本会聚高地，以鼓楼高新区为焦点，推动学城融合、产城融合、创城融合，指导各类创新要素向重点地区会聚。

六合：317个重点项目！龙袍街道将成成长重点

江北新区直管区六合片近期实施计划共触及317个重点扶植项目，首要为交通、水利、能源电力和其他类项目，放置新增交通水利及其他用地目标33.3700公顷。

在新增城乡扶植用地中，龙袍街道占比第一，到达19.2%。

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本次近期实施计划中，保障了龙袍新城地区中生活片区的商住用地、安置房及配套中小学等用地，同时对龙袍新城产业片区中盟固利新能源电池、云彩时代等省市严重产业类项目也停止了保障，合计放置新增扶植用地目标46.1434公顷。

龙袍新城依照“长江经济带双向开放的海港关键经济区、长三角湿地特点的绿色成长区、宁镇扬跨界协同的先行区、南京市宜居宜业宜游滨江新城”的定位，大力成长新能源产业、数字创意产业、新一代信息技术及装备等。

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△龙袍新城新增扶植用地结构情况表示图

龙袍新城依照“长江经济带双向开放的海港关键经济区、长三角湿地特点的绿色成长区、宁镇扬跨界协同的先行区、南京市宜居宜业宜游滨江新城”的定位，大力成长新能源产业、数字创意产业、新一代信息技术及装备等。

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文章来历:乐居买房

kentyan · 发表于 2021-8-28 07:38

高淳，溧水呢

lkfyqh · 发表于 2021-8-28 07:38

鼓楼五百村已经拆迁地块能建一所重点高中就好了！中央门外五塘等地区数十万人口没有一所有名高中。

zc14575417 · 发表于 2021-8-28 07:39

麒麟从来就不属于江宁！跟江宁就没关系

石雪君 · 发表于 2021-8-28 07:39

雨花烂尾楼还没解决，影响形象。

xslnmwx · 发表于 2021-8-28 07:40

没有看完，就想知道有禄口的事吗

alunn · 发表于 2021-8-28 07:40

除了秦淮区的大校场是核心中心区域，其他都是城市边缘！

dgguo · 发表于 2021-8-28 07:41

我家就在九龙湖边呢。期待越来越好。

丫头片子 · 发表于 2021-8-28 07:41

先把宁芜铁路搬走

车手明 · 发表于 2021-8-28 07:41

只是用地批的多，很多都不是各区域的中心和重心！

caobcao · 发表于 2021-8-28 07:42

板桥金地8期，那边也开始大规模盖安置房了

huangjia · 发表于 2021-8-28 07:43

还等区域整个南京呗

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