多生娃可买3套房！南京楼市新政频出，35天6“松绑”

UjFRTfZq · 发表于 2022-5-18 07:35

文 | 曹卫新

5月13日下午，记者发现南京多家房产中介工作职员在朋友圈公布消息称，南京当地二孩及以上家庭本日起可开具第三套房的购房证实，在南京全域采办第三套房不受限制。随后，记者以市民身份拨打南京市房管局电话求证，相关工作职员确认此消息失实。
“消息是真的，我们是二孩家庭，下午四点多我们已经在‘我的南京APP’上开出了购房证实。”南京市民王师长告诉《证券日报》记者，其名下现在有两套住房，南京市房地产市场买卖中心出具的购房证实确认他们这个四口之家可以再买一套住房。
有不签字南京房产中介工作职员告诉记者，“本来履行的存款政策只针对首套房和二套房，据我领会，第三套房的存款参考的是二套房的政策，名下无存款的首付比例为五成，有存款的首付比例为八成。”
诸葛找房数据研讨中心分析师关荣雪在接管《证券日报》记者采访时暗示，“在此之前，也有城市的楼市松绑向多孩家庭示好，但首要表现在加大购房补助力度上，像南京放松限购资历的行动相对较少。南京此举具有针对性强、改良需求贴合度高档特点，具有一定的鉴戒意义，估计后续或会有全国其他城市跟进松绑。”
记者梳理南京近期楼市调控政策发现，本次南京放宽当地二孩及以上家庭购房资历的行为，是近35天以来南京房地产市场采纳的第六次“松绑”办法。
4月9日，南京溧水区率先放松限购，公布非当地户籍可凭身份证间接开具首套房购房证实，无需社保或个税证实。4月11日，南京六合区也对外地户籍放松限购。4月23日，南京地域非热门板块限购进一步放松，触及浦口区非江北直管区一切板块、雨花台区、江宁区及栖霞区相对偏僻板块。4月26日，南京楼市调控政策再次放松，在限贷方面履行“认贷不认房”，购房者结清存款即可认定为首套。5月7日，热门板块南京江北焦点区限购政策也“松绑”，南京当地户籍在该地区购房不受限制。至此，南京市限购地区仅剩建邺区、鼓楼区、秦淮区、玄武区。5月13日，南京楼市调控政策对多孩家庭示好。
据南京网上房地产数据，停止3月31日，南京一季度新房认购5731套、成交21129套，同比客岁一季度认购量下跌43.2%、成交量下跌30%。存量房数据方面，停止5月13日晚间，南京市室第类未售套数高达76780套，成交套数为28359套。
“进入2022年，多城进入楼市政策松绑大营。南京地处长三角经济圈，区位上风加持下楼市需求相对妥当，前3月楼市政策方面未有明显的放松迹象。进入4月份，随着疫情反弹以及连系一季度数据，房地产市场销售端承压，这应当是南京楼市政策管控逐步松动，接连采纳放松限购、放松限售办法的主因。”关荣雪告诉记者。
关荣雪暗示，“本次南京松绑二孩及以上家庭购房资历的行为，对于市场各主体均有一定的利好，对于购房者而言，可有用满足购房群体特别是二孩及以上家庭的公道住房需求，减缓购房群体住房难、住房紧的压力；对于地方而言，购房需求进一步开释，以提升市场采办力，或将有用处理本身楼市库存积存太久的困扰，而且也将在一定水平上提升城市经济力，促进房地产市场健康良性成长。”

多生娃可买3套房！南京楼市新政频出，35天6“松绑”-2.jpg

binjoy · 发表于 2022-5-18 07:36

生吧，生了可以买三套，其实可以买四套，三个孩子一人一套，父母一套更合理！！！！

tyg01 · 发表于 2022-5-18 07:37

关键钱从哪来？

金钱社会 · 发表于 2022-5-18 07:37

多生娃送三套房还考虑一下。

阿良 · 发表于 2022-5-18 07:38

降价，降息，最有效果

edchen · 发表于 2022-5-18 07:39

现在钱都贡献给了股市，哪还有什么钱买房子？吃饭都困难了

对不起我爱你 · 发表于 2022-5-18 07:40

不敢生就是因为没钱

netxray2001 · 发表于 2022-5-18 07:40

假如房产税开征，三孩有优惠吗？

不良嗜好 · 发表于 2022-5-18 07:41

送房子还是要掏钱买啊？掏钱的花，那只是富人的事[捂脸][捂脸][捂脸]

gamena · 发表于 2022-5-18 07:41

买“三套房”？“不用给钱”？…

nadanada · 发表于 2022-5-18 07:42

哈哈哈，能生二胎甚至三胎的，要么条件很差，要么很好。

gtdester · 发表于 2022-5-18 07:42

越是这么搞越是观望

83lry · 发表于 2022-5-18 07:43

90年代是提倡，少生优生幸福一生。现在提倡放二多生，购房放松。
，，那来钱买！三个娃上完学就几百万。

红魔鬼 · 发表于 2022-5-18 07:44

买多了以后多交税

低调 · 发表于 2022-5-18 07:44

多生娃可买第三套房？养娃的成本这么大，怎么养？再买房房子便宜吗？这么多钱，这不是经济负担越来越重吗？

8211003 · 发表于 2022-5-18 07:45

在穷人身弄不到什么东西，只有在有钱人身上鼓励炒房客买房，多炒多奖效果肯定好。

多生娃可买3套房！南京楼市新政频出，35天6“松绑”

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