利好！浦口城南中心迎来绝佳买房机会

syxjxp · 发表于 2022-6-3 07:15

江北新区、浦口区成长一体化成长思绪刚肯定，就有益好消息传来。浦口区群众政府别离与南京市第一中学、南京市中华中学签定合作共建协议，建立“南京市第一中学浦口教育团体” “南京市中华中学浦口教育团体”。而间接管益的就是和江北焦点区交界的浦口城南中心，具有了不异的地段、配套和教育资本，板块代价快速爬升。

NO.1|壹
浦口城南中心迎来最好的买房机会

当下正是楼市成长的转折点，买对板块是关键，切忌不能高位站岗。

具体到南京，对于大部人来说，河西、河西南、江心洲和南部新城等主城热门板块的预算太高，最少都要500万起，让大部的买房人可望而不成及。而计划级别高、配套不竭完善、价格比力适中的江北仍然热度在线，成为众多买房人的首选。

近期，江北的浦口城南中心比来更是利好不竭，再次成为关注的焦点。

首先是5月10日江北新区调研走进浦口区座谈会上传出的消息，为了推动江北新区、浦口区一体化成长，将建立健全协商相同平台和一体化工作机制，实现城乡扶植、招商引资以及社会奇迹的兼顾成长。未来江北新区将积极带动、帮助浦口自动对接、融入大局，以一体化计划、差别化结构，实现上风互补。意味着，浦口区与江北新区之间的差异将间接缩小。

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差异缩小，楼市板块代价则是最大的“赢家”！江核毛坯限价3.8、4万/㎡的新盘上市后，含装修包房价估计卖到4.5万元/㎡左右，户型面积也在110㎡以上，买入门坎接近500万。城南中心楼盘均价约在3.3万/㎡左右，与江核有着超1万/㎡的倒挂，还有100㎡之内的小户型，首付3成，买入门坎不到100万，不到江核的20%。可以预见，楼盘升值潜力和回报率大要率也比江核更高。

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一体化刚肯定，优良教育资本就先来了！5月25日，浦口区群众政府别离与南京市第一中学、南京市中华中学签定合作共建协议，建立“南京市第一中学浦口教育团体” “南京市中华中学浦口教育团体”，以“名校+团体化办学”鞭策地区教育优良平衡，助力浦口扶植根本教育高质量成长创新尝试区。

图文信息来自浦口公布

作为浦口重点打造的城南中心间接管益！板块计划扶植1所高中、2所初中、3所小学及5所幼儿园，今年4月份，城南河北的4号地配建幼儿园计划已出，将打造1栋3层的9班幼儿园；别的，地区内的小学与初中用地将合并，打造九年一向制黉舍，办学范围为小学18班、初中24班。归入一中教育团体，就间接和江北焦点区的教育资本划上了等号。

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首选焦点、优良、妥当的楼盘

今朝浦城南中心在售楼盘不多，其中开辟商气力妥当、产物设想比力出彩的就是天悦锦麟了。项目位于板块焦点位置，沿着城南河风光带，计划扶植14栋23-26层室第，打造建面约97、117、135㎡王炸户型，得房率约75-77%。由大悦城控股、新希望配合开辟，双天下500强品牌房企，气力薄弱，财政妥当，这也让买房人倍加安心。

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户型经过设想全数做出超现实面积的居住空间感：↓↓

建面约97㎡的三房两厅两卫，主寝室带衣帽间，南向双开间阳台，实现了110㎡的功用空间。

建面约117㎡的三房两厅两卫，设想了4.5米宽的厅，主卧套房带自力衣帽间，主卫四件套带淋浴房和浴缸，这些都是在140㎡大概160㎡左右的户型设想才会有。

建面约135㎡的四房两厅两卫，中西双厨、9.2米广大阳台，主寝室洗手间四件套带淋浴房和浴缸，打造出了180㎡户型的居住体验。

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升级品牌上，选用德国唯宝、百朗新风、高仪花洒、弗兰卡厨具、松下智能锁、菲斯曼地暖等国内外一线品牌，未来居住品格值得期待。

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除了产物自己出彩意外，项目标上风很是明显，是地铁11号线森林大道站（在建）上盖项目，间隔已经通车的10号线万汇城站约2千米。

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自带约15.5万方(含文娱中心）的大悦城购物中心（南京首个），含主题商街、文娱中心、酒店式公寓、商务办公楼于一体，未来将打形成江北新区的新地标。周边还计划有演艺中心场馆、图书馆、科技馆和市民中心等。

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今朝项目主力在售的房源（B、C地块均有）面积约97、117、135㎡，销许均价29982元/㎡，首付3成，验资80万元，估计2024年3月底托付。

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对于刚需来说，什么时辰买房都合适，早买早安心。当下正是买房转折期，抓紧时候上车能够是最好挑选！

此文为推行来历：南京广电牛咔地产

deane1212 · 发表于 2022-6-3 07:16

都是挂羊头卖狗肉的，别忽悠了，这里房子现在根本不怎么好卖，连房地产商都无钱或懒得请托到售楼处去排队造声势了，到处找中介售房！

sd3001 · 发表于 2022-6-3 07:16

少忽悠人买房了！

jian8897 · 发表于 2022-6-3 07:17

偷鸡客都流泪了

利好！浦口城南中心迎来绝佳买房机会

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