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从“拆改留”到“留改拆”
更多采用“小范围、渐进式”的微更新
一路来看
南都城市更新
已经获得了哪些效果？
未来若何进一步推动？
1
鞭策有温度的城市更新
南京获得阶段性效果
居住类片区更新方面
停止客岁末，累计完成棚户区革新项目779个，革新衡宇面积约3600万平方米，19万户大众“出棚进楼”间接管益。把危房治理作为城建第一使命，实现了“不让困难大众住在危房里进入小康社会”的方针。石榴新村在庇护文物修建、传统街巷的条件下，以撤除重建方式实施消险更新。
南师大玄武科技园。南京日报/紫金山消息记者 缪越 摄
非生活类片区更新方面
燕子矶片区化产业集合区转型为滨江风光带。金陵制造局等老产业修建蝶变成1865创意产业园等新业态。在玄武、秦淮、鼓楼三个主城区打造城市硅巷，构成“一环三区四轴多点”的结构。位于南师大原紫金校区的南师大玄武科技园是南京首个由大学老校区整体革新而成的硅巷载体。科巷菜场抖擞新生，一批楼宇提档升级。铁北、“两桥”片区更新启动。
革新完成的琵琶街，突出音乐文化元素，使得焦点景区的步行街特点传统文化与现代元素的更好连系。南京日报/紫金山消息记者 董家训 摄
公共类片区更新方面
实施明城墙沿线、明外郭百里风光带、滨江、秦淮河沿岸情况等整治，打造了银杏里、水木秦淮、琵琶街、科举博物馆边等主题街巷、特点街区。
俯瞰小西湖片区。南京日报/紫金山消息记者 冯芃 摄
综合类片区更新方面
出台《南京市历史文假名城庇护条例》，并为更新重点项目小西湖专门制定了微更新计划计划实施指导定见。小西湖片区成为全国有机更新树模案例。颐和路历史文化街区庇护操纵延续深化。
2
对峙以群众为中心
全方位立体化提升城市品格
荷花塘历史文化街区是我市公布的11个历史文化街区之一，是南京明清期间丝织手产业区的典型代表，也是老城内现存历史格式最清楚、传统风采最完整、历史遗存最丰富的明清传统住区。由于年月久远，街区修建结构紊乱、衡宇陈旧，公共设备缺少、根本设备亏弱，与悠久的历史底蕴和深厚的文化布景构成激烈的反差，已不能满足历史文化的庇护和传承，亟待实施整体更新。
荷花塘更新树模点结果图
据历保团体相关负责人先容，项目以“一年起步、三年变样、五年景势、延续成长”为整体方针，经过3—5年的延续扶植，构成根本设备和公共配套完整的街区新格式。“我们经过‘小范围、渐进式’工作形式，打造出文化特点鲜明、功用设备齐全、场所活力充分的高品格复合型生活街区。”历保团体相关负责人说。
秦淮区对树德坊片区采纳“维修加固、消除险情，增设厨卫、改良功用，雨污分流、情况整治”等项目叠加的方式，到达“一片一貌”的结果。通讯员 孙乐 聂珍香 南京日报/紫金山消息记者 董家训 摄
据领会，“十四五”时代，秦淮区将重点聚焦居住类历史地段更新、社区综合微更新和城镇老旧小区革新，偏重于老城范围内各类棚户区、危旧房、城中村和待更新的2000年前建成老旧小区。经过挖掘老城多元代价，实现以有限的载体空间发挥秦淮特点上风，尽力鞭策听居情况改良，让“黄金地段”开释“黄金效益”，让成长功效最洪流平惠及大众。
3
进一步推动城市更新
要做好以下工作
未来若何做好城市更新工作？
南京已有摆设
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- 一是突出高点定位，加大历史风采区庇护力度，深化城市更新内在，突出邃密精准，重视宜居宜业，尽力鞭策历史文化和现代生活融为一体，让城市既运转有序又布满活力。
- 二是对峙以报酬本，把以群众为中心的成长思惟贯串城市更新全进程，聚焦大众所急所需所盼，专心用情用力做好危房治理和老旧小区革新等工作，不竭提升群众大众获得感、幸运感战争安感。
- 三是做到因地制宜，依照“一片区一计划”要求，针对片区特点和居民需求，采纳“留改拆”并举方式，增强城市更新兼顾计划，鞭策低功效地再开辟。
- 四是确连结续运转，多措并举拓宽投融资渠道，大力吸引社会本钱，优化政府财政投入，加速构建多元主体配合介入的扶植运营新形式。
- 五是强化宣传指导，细而又细做好相同宣传工作，指导市民积极支持、介入城市更新，让更多大众在城市更新中得益沾恩。
方飞 摄
群众城市群众建
群众城市为群众
深入实施城市更新行动
全方位立体化提升城市宜居品格
尽力打造大众幸运生活故里
内容来历｜紫金山观察 |
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