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彭湃消息记者 李晓青
江苏省南京市挂出第二批集合供地的地块信息。
6月13日，彭湃消息（www.thepaper.cn）从南京市计划和自然资本局官网发现，南京市2022年第二批次国有扶植用地集合推出44宗地块，总出让面积196.99万平方米，总修建面积452.36万平方米，总起价755.8亿元，将于7月12日出让。
从第二批推地的情况来看，不管是从出让地块数目还是地块出让总金额，都高于南京市今年的首批出让地块。
从地区来看，第二批次的44宗地块散布于玄武区1宗、秦淮区5宗、建邺区4宗、栖霞区7宗、雨花台区5宗、江宁区10宗、浦口区6宗、江北新区5宗和溧水区1宗。地块相对集合在南京中心城区。
在此次的44宗地块中，有31宗地块继续实行“限房价、定品格、竞地价”的政策，有13宗地块实行“差别化定房价、按法式报备”的政策。有开辟商以为，处于较为热门板块的项目，取消了限价，这在一定水平上有益于开辟商自立定价，进步利润。
所谓的差别化定房价是指，地块出让时不设定毛坯限价，开辟企业完成开辟后，向有关部分报备考核，有关部分将按照衡宇用材本钱以及品格定价。
这13宗地块中，河西南、南部新城、城北燕子矶、城东光彩路、汇通路各有1宗地块，江北焦点区有3宗，江宁区有2宗，板桥、麒麟、西岗各有1宗。
3月24日，南京市地盘市场网公布《南京市国有扶植用天时用权挂牌出让通告（集合供地第一批）（2022年宁出第01号）》，首批集合供地共推出了20宗地块，地盘出让总面积为68.58公顷，起拍总价267.23亿元。20宗地块中19宗为涉宅地块，1宗为商办地块，且地块均位居主城、江北新区、浦口以及江宁等市场活跃度较高的热门片区。
4月22日，南京市2022年首批集合供地成果出炉。20宗地块成交了14宗，6宗地块流拍，终极总成交金额为191.75亿元。
从土拍成果看，流拍的6宗地块均为涉宅地块，别离是NO.2022G03（秦淮区光彩路街道石杨路以南、郑和外校小学部以西地块），NO.2022G06（雨花台区雨花经济开辟区西寇路以东、吉祥路以北地块），NO.2022G09［栖霞区仙林白象片区仙林大道以北、天助路以西（EAc030-12-49）地块］，NO.2022G11（栖霞区迈皋桥街道齐寿南路以西、尧红路以北地块），NO．新区2022G01［江北新区山潘街（NJJBb030-09-11）地块］，NO．新区2022G02［江北新区浦乌路以北、外庄路以南（NJJBd020-15-26）地块］。
值得一提的是，从4月份起头，南京就起头连续对早前较为严酷的市场政策停止调剂。
4月27日，彭湃消息从江苏省南京市网上房地产房产买卖治理热线得悉，南京非本市户籍居民家庭申请购房条件有所调剂。南京市房产买卖治理工作职员那时暗示，非本市户籍居民家庭申请购房可以有新的受理条件，1年内在南京累计交纳6个月小我所得税或社保，补缴的不算。
5月19日，南京市住房公积金治理中心曾公布告诉称，从5月20日起，南京上调公积金存款额度，将初次利用住房公积金存款采办第二套住房公积金最高可贷额度由现行的30万元/人、夫妻双方60万元/户，调剂至50万元/人、夫妻双方100万元/户。
6月13日，据紫牛消息报道，今朝，非南京户籍只要补缴6个月社保，即可间接开出购房证实。此前，外地户籍人士来南京买房，需要满足“3年内在南京持续交纳2年及以上社保或个税”之政策。虽然该政策于今年4月底调剂为“1年内在南京累计交纳6个月社保或个税”，不外社保不成以经过补缴的方式。
义务编辑：刘秀浩 图片编辑：胡梦埼
校订：栾梦 |
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