8月南京新房入市估计超5000套江北占半壁山河，城南“异军突起”

风雷电 · 发表于 2022-8-6 10:27

扬子晚报网8月3日讯（记者马祚波）成交量下滑近3成的南京7月新房市场，迎来了一样是“旺季”的8月，南京哪些地区的新房计划入市，哪些楼盘最受关注呢？来自地产机构的统计信息显现，本月南京将有跨越5000套房源涌入市场，江北、城南恐将成为买房人的重点关注地区。

扬子晚报/紫牛消息记者留意到，按照网上房地产的官方信息，7月南京共成交新房4258套，环比6月近6000套的买卖量下滑近3成，同比客岁同期更是下跌了38%。从各个板块的成交数据来看，浦口和江宁占了4成多，其次是栖霞、雨花台和建邺，市场人士指出，南京新房市场的观望氛围仍然稠密，楼盘销售的两极分化现象相当明显，热门板块如河西、大校场等地受制于供给量的限制，难以带动全市楼盘的销量提升，而非热门片区销售艰难的现状在短期内恐难逆转。

对于已经到来的8月，南京新房市场会有怎样的表示呢？据365新房中心统计，全部8月时代估计南京将有35家楼盘、超5000套新房入市，其中江北的“供货量”最大，将供给2300余套房源上市销售，几近占据全市的“半壁山河”。在这批待入市房源中，位于青奥板块的3家楼盘将同场“竞技”，包括越江时代、保利阅云台在内的项目将供给700套新房，“起步”户型为110平方米，还有120平方米、140平方米等多种户型可选；在研创园、国际健康城、桥林、葛塘大厂等板块，还有很多纯新盘计划在8月亮相，面积段最小的85平方米，最大的143平方米，可以满足刚需、刚改等多种置业需求。

此外，客岁以来热度居高不下的大校场也将有两家楼盘计划入市，金基璞悦和园和金陵华夏中心的房型从95平方米到180平方米不等，首要针对的是改良型需求；软件谷、赛虹桥、雨花人居森林、板桥等城南片区的上市楼盘也有10家左右，据记者领会到，新房价格将保持原有区间，且供给量根基满足置业需求，城南板块是今朝南京主城内最为惹眼的市场地区。

号称南京“宇宙中心”的河西也将在8月推出近500套新房，金鼎湾和禧、颐和云台源筑、嘉璟峰这3家楼盘将个人亮相，尤其值得关注的是，103平方米和124平方米的中等户型会在8月公然，相对较低的总价恐将吸引更多置业者的关注。

校订王菲

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