克日，南京地盘市场网公布了67幅地块，涉及建邺区、栖霞区、秦淮区、玄武区、江宁区、浦口区、江北新区直辖区、六合区、高淳区、溧水区。
这67幅涉宅用地，能够是南京接下来第三批地盘出让的数目，但也有能够是第三、四批次共有的供给量。
南京2022年新一轮供地，重点地块
（具体情况以正式通告为准）
河西：6幅涉宅用地，位于河西中、河西南、河西北、江心洲
① 河西北部第1号地块-3
② 河西北部第1号地块-4
这两幅地块均为二类居住用地，3地块用空中积约20000㎡，容积率2.5；4地块用空中积约13300㎡，容积率：2.2。
两幅地块位于河西八百亩片区，南侧应天高架一路之隔即为河西中部。该片区此前已出让4幅室第用地，紧邻刚收官的朗诗高力璟华府，片区内及周边室第房源供给非常稀缺，两幅地块的上市可有用减缓供需关系。
两幅地块周边有陶行知中学、西岳路小学等完善教育配套。在建地铁9号线上新河站紧邻地块，南侧邻近地铁10号线绿博园站，快速交通出行系统完善。地块之间计划有商办用地，未来将构成地区内的贸易配套中心。
③ 江心洲街道中新大道以东、文萃街以北地块④ 江心洲街道熙怡路以西、文泰街以北地块
两幅地块地理位置紧挨着，均是二类居住用地，位于江心洲中部，紧邻中新大道、环岛东路，江景景观视野较为坦荡. 地块紧邻仁恒江湾世纪，区城市场认可度较高。
地块西南角为金陵中学（新校区），西侧为江心洲中心小学，东北侧为市民广场，南侧邻接青奥森林公园，公共生活配套资本较为丰富。地块邻接江心洲夹江地道，出行便利可快速通达河西中部、江北新区。
⑤双闸街道螺塘路以北、龙王大街以西地块
该地块均位于河西南部，紧邻鱼嘴金交融聚区，区位上风明显。地块南侧为秦淮新河，自然景观资本非常优越地铁2号线西延天保街站、S3号线高庙路站双站环抱地块，快速出行非常便利。
当地块地点片区今朝有多个项目在售或行将首开上市，人居空气成熟，地区市场热度较高。
⑤建邺区沙洲街道奥体大街以北、西城路以西地块
这是一幅混适用地：A分区为二类居住用地，B、C分区为商办混适用地。
当地块位于河西中部中心区、建邺高新区（新城科技园）中部，紧邻奥体大街、梦都大街、在建地铁7号线新城科技园站，区位上风十清楚显。
地块范围较大，北侧为在售颐和源璟项目，有着较高的地区市场认可度。地块室第用地分区和商办用地分区中心为计划幼儿园和九年一向制黉舍，西北侧为计划幼儿园、下层社区中心，公共配套非常完善。
南部新城：本次3幅地块亮相，为商办地块以及商住夹杂地块。大校场推地节奏明显放缓，只要2幅地块，别的南站片区时隔2年再推地。
① 南部新城七桥商办夹杂地块
该地块地点的七桥地域位于南部新城红花机场片区北端，为红花机场片区中的城市更新片区。
地块紧邻应天大街快速路，东侧的承天大道、跨秦淮河大桥均已建成，西南角即为在建地铁5号线七桥瓮站，快速交通上风明显。
周边包括有天萃府、南辰紫阙等多个在售、在建项目。地块为商办混适用地，将建成地区内的贸易、社区生活中心，为周边的室第供给配套办事。
② 秦淮区南部新城国际路以西、机场大道以南地块
该地块分为ABC三区，A分区为商办夹杂用地，B、C分区为商住夹杂用地
位于大校场跑道轴线的中心文化区焦点位置，西南紧邻中心商务区、中心活力住区。地块地点的文化客厅片区将打造天下怪异的多功用公共空间，将机场跑道周边地域塑形成南京标志性地段。
地块周边会聚有多个高端贸易综合体，项目将引入“1+2”产业导向的业态，打造南部新城总部会聚区和时髦消耗树模区，建成中心文化区重要的贸易配套中心。
③ 南京南站站前二路以北、绿都大道以西地块
该地块是一幅商住夹杂用地。位于南站西片区，间隔南京南站仅300米，地理位置优越，南侧即为东山高级中学（南站校区），周边有万科新都荟、万科城市南苑、旭辉铂悦秦淮荟等多个已建成小区，配套成熟，人居空气成熟。
城东：仙林湖、青龙地铁小镇、马群等5幅地块亮相
① 秦淮区杨庄二期残剩地块
当地块地点的杨庄二期为秦淮区城中村危旧房革新重点项目之一，预留有多个黉舍用地，将优化地区内的教育配套资本，计划有石杨路、杨庄路两个社区级贸易中心，将构成地区内的生活配套中心。
当地块紧邻江南明珠，南侧为石杨路黉舍和郑和本国语黉舍石杨路小学部，教育配套完善。周边紧邻承天大道可快速通达南部新城、主城中心，紧邻绕城公路、快速内环南线。地块周边计划有地铁8号线成功村站、小天堂站和地铁13号线成功村站、杨庄站，以及在建地铁5号线小天堂站，轨道交通配套很是完善。西侧紧邻客岁一批次出让的玖樾印象（G29）地块，今朝平装修在售均价46883元/㎡。
② 仙林湖东侧地块三
该地块位于仙林湖东片区，是一幅商住夹杂用地，周边有地铁4号线，计划有2号线东延线、S5号线等，还有仙林湖公园、仙林大学城、仙林智谷、江苏省中医院仙林分院等，具有成熟的科教文卫资本。
③ 马群街道狮子坝地块
当地块位于城东板块、麒麟科技创新园北真个麒麟居住综合片区，所处的马群单元和南湾营单元计划片区计划居住总生齿约18.67万，功用定位为南京主城东部分户，是主城毗连仙林副城、麒麟生态城的重要地域。
客岁紧邻该地块出让的两幅室第用地均触顶最高限价摇号，市场热度较高，今朝中海钟山印已售罄，地区市场较为活跃。宁句城际百水桥站邻接地块，S122、沪蓉高速、绕城公路可快速出行。
④ 江宁区青龙地铁小镇麟港大道以南、东流路以西地块
⑤ 江宁区青龙地铁小镇思邈路以北、东流路以西地块
两幅地块均是商住夹杂用地，地块地点的青龙地铁小镇生态优越，北面龙王山脉蜿蜒雄踞，工具双方七乡河、九乡河至南侧订交。地块南侧即为公办南外仙林分校，办学范围为小学6轨、初中12轨。
地块紧邻地铁4号线东流站，地区内还计划有地铁2、4、8、15和16号线五线通行，未来配套成熟。
近几年片区内无地块上市，比来时候为2018年12月成交的NO.2018G51、G68地块，成交楼面价别离为17514、17815元/㎡，今朝高科项目在售均价31555元/㎡。周边包括有珑悦、东望府、龙珺、山锦花城等多个成熟小区，今朝二手房均价3.3-3.7万元/㎡。
江北新区：核中核、南工大等16幅地块供给
江北新区的供给量仍然占了大头，江北新区推出16幅地块，位于两条地道之间的江北焦点区就有13幅地块。
江北新区焦点区滨江大道以西、七里河大街以南地块（NJJBd010-21-02）、（NJJBd010-21-13）、（NJJBd010-21-10）、（NJJBd010-21-06）、（NJJBd010-21-14）
五幅地块相邻，南侧即为滨江风光带、滨江湿地公园等，自然资本丰富。紧邻滨江大道、长江地道，出行便利。教育资本丰富，有南京市第一中学（江北新区分校）、南京一中江北新区教育团体第一小学等，未来配套成熟。
江北新区焦点区广西梗大街以北、浦镇大街以南地块（NJJBd010-14-25）江北新区焦点区广西梗大街以北、浦镇大街以南地块（NJJBd010-14-27）
两幅地块位置紧邻，都是二类居住用地。地块位于中心商务区中部，北侧紧邻国际健康城片区，西侧紧邻客岁二批次成功出让的N0.新区2021G17地块，楼面地价19760元/㎡，毛坯销售限价35000元/㎡，周边晴翠府将配建13万平方米贸易综合体，未来医疗、康养、贸易配套资本完善。今年二批次集合出让中，NO.新区2022G07、G08、G09将不设定毛坯限价，实行差别化定价。
江北新区焦点区浦镇大街以南、浦滨路以西地块（NJJBd010-11-14）
当地块位于中心商务区中部，位于浦镇大街、浦滨路轴线交汇处，北侧紧邻国际健康城片区。西侧紧邻一批次成功出让的NO.新区2022G03地块，楼面地价25169元/㎡，毛坯销售限价40000元/㎡，南侧晴翠府将配建13万平方米贸易综合体。
当地块地点的中心商务区面积约7.6平方千米，计划以小标准街区打造舒适恼人、高效便利的城市空间，连系周边片区，融合新金融、贸易商务、文化休闲和生态宜居等多种功用，成为引领南京江北新区成长的活力聚集区和多功用树模区。
江北新区焦点区七里河大街以南、江北快速路以东地块（NJJBd010-04-35）
地块紧邻国际健康城片区，东侧邻接已经建成的鼓楼医院江北国际医院，还有正在扶植中的国际假名医中心等多所医疗机构。别的还有托马斯尝试黉舍多所黉舍，享有完善的配套资本。
客岁三批次集合出让中，NO.新区2021G18地块触顶摇号，毛坯销售限价35000元/㎡，今朝平装修在售均价36800元/m。今年二批次集合出让中，N0.新区2022G11毛坯销售限价35350元/㎡。
江北新区七里河大街以南、江北快速路以东地块
当地块北侧紧邻国际健康城片区，东侧邻接已经建成的鼓楼医院江北国际医院，还有正在扶植中的国际假名医中心、国际眼科医院等多所医疗机构。别的还计划有托马斯尝试黉舍多处黉舍。随着配套的扶植，未来将享有完善的配套资本。与七里河大街以北相邻，未来将会丰富地区贸易配套。
江北新区南工大板块浦乌路以北、外庄路以南地块（NJJBd020-15-26）
当地块位处南工大板块，南侧紧邻江北大道快速路，出行便利，北侧为老山国家公园，自然资本较为丰富。地块周边有出色云曜、通宇林景紫园多个在建小区，人居空气浓郁，生活配套较为齐全。
当地块地点的南京江北新区NJJBd020计划单元，定位为珠江地域中心，山城融合、城河环抱、富有稠密文化底蕴的宜居科教组团，将计划构建“一心、一环、一带、两轴、六片”的空间结构结构。
江北新区城南河以南、慧谷路以西地块
项目紧邻江北首座砂之船奥特莱斯大型综合体，别的，江北新区首个万达广场也可进一步完善片区的贸易配套。
江北新区数字金融城一期项目
为二类室第用地、Rb商住混适用地，容积率2.5/5.0；当地块由9个分区地块组成，将打形成江北新区焦点区中心商务区浦口火车站片区的数字金融城一期。未来，将和金融城二期等项目实现浦口火车站片区的城市更新。
江北新区江北快速路以西、珍珠街以南地块
当地块紧邻珍珠泉路公共办事轴线，南侧邻近浦六路公共办事轴，南侧有明发城市广场、恒辉沐日广场等多个贸易配套，周边计划有多个黉舍、社区中心，公共生活配套非常完善。西侧为已出让的华昌G88地块，将为当地块带来较为完善的公共生活配套。
江北新区高新区金庄河南路以南、丰收路以西地块（NJJBd050-07-25）
当地块地点的南京高新技术产业开辟区1991年3月被国务院核准为国内首批、江苏省首家国家级高新技术产业开辟区。地块紧邻已开通的S8号线2处站点，以及地铁3号线泰冯路站换乘站，公共交通便利；西北侧为鼓楼医院团体高新医院；周边还有沿江中小学、尝试国际黉舍（高新路）和北京师范大学江北新区尝试黉舍等优良教育资本。
五桥—雨山路板块：2幅涉宅地块。
浦口区高新区嘉义路以北、浦乌路以西地块
当地块为二类居住用地，北侧邻近地铁10号线雨山路站，交通出行较为便利。地块周边有中交锦度、美丽樾江府、西江瑞府等多个楼盘在售。
浦口区高新区台北路以南、兰源路以东02地块
当地块为商住混适用地，紧邻地铁10号线雨山路站，经过江心洲长江大桥可速达河西，出行非常便利。西侧为兰溪公园，北侧为锦兰荟、悦峰居等多个建成的高尚室第区，东侧为2021年头出让的龙湖G115项目（龙湖天曜），将打造为首座天街TOD综合体项目,未来的公共生活配套、贸易配套也将加倍完善。
城北迈皋桥：4幅宅地。
栖霞区迈皋桥街道燕春路以南地块一、二（03-14）、（03-02）
栖霞区迈皋桥街道兴中路以南地块一、二（03-15）、（03-12）
地块北侧计划有中学（54班）、小学（54班）、幼儿园各一所，将和地块同期托付，供给便利的教育配套。地块地点片区已建成十三中红山校区等十余所黉舍。地块南侧、西侧别离计划有居住社区中心、下层社区中心各1个，500米半径内还计划有2个下层社区中心和2幅商办用地，东侧紧邻丁家庄新市镇中心，各层级商务办事配套充沛。地块周边门路全数为城市歧路，西侧兴卫路已建成。地块西侧一路之隔计划有公园绿地1处。
江宁竹山路/小龙湾：2幅涉宅用地。
江宁区主城东山片区小龙湾路以东、谭园西路以南地块（杨家圩二期）
为商办混适用地、贸易用地、二类居住用地。当地块地点的主城东山片区计划总面积117平方千米，计划生齿约115万人，计划打造“一核、两心、三带”的空间计划。为鞭策片区成长，相继完成图书馆、文化馆国际计划征集，同步展开综合开辟研讨，拟寻觅合作伙伴对该片区整体开辟，配合扶植杨家圩地域标志性文化修建群，打造江宁中心公园、城市活力客厅。
江宁区主城东山片区竹山路以西、新亭路以北地块
当地块位于主城东山中心，紧邻计划5号线，地理位置优越；靠近市民中心、杨家圩市民公园、竹山公园，景观资本优越。地块东北侧有南京市竹山小学和竹山中学，周边还有龙湖天街等贸易体和龙湖春江郦城、东城福园等室第小区，公共生活配套齐全，人居空气浓郁。（具体情况以正式通告为准）
除了上述热门地区之外，还有方山、正方新城、江宁滨江、禄口、淳化、兴智科创新城、桥林、六合、大厂、溧水、高淳等地区有地块出让。
依照此前的估计，南京第三批次土拍将在今年9月份开拍，很有能够最快本月就会有新的地块挂出，让我们拭目以待。
关于《南京房协买房卖房办事中心》/
《南京房地产业协会》牵头：结合 《辉哥说楼市》，整合全行业资本，为买房人和开辟企业搭建房源信息平台，供给买房卖房征询与买卖办事，助力 “每一位买房人买到合适自己的好屋子”，实现“安居南京、宜居南京、优居南京”。
“辉哥”领衔专业团队：南京房地产业协会副会长兼秘书长，南京市房地产新媒体专委会主任，7年南京大学城市计划专业理论沉淀，6年万科等品牌房企实操经历，16年房地产协会行业带领历练，南京楼市活舆图， 全国著名房地产专家、南京楼市首席大V、政府顾问、买房导师，中心省市媒体楼市批评员，买房民气目中的 楼市一哥。
首要办事内容：
① 房源信息公布② 买房征询③ 一对一本性化（买房卖房、资产设置）定制计划④ 专业买房讲座⑤ 看房团⑥ 房源带看⑦ 团购、买房优惠⑧ 粉丝卖房⑨ “辉哥买房群”入群交换⑩ 买卖代庖 | 
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