南京、苏州同日下调二套房首付比例，存款结清可降至30%

520黄 · 发表于 2022-8-14 16:24

8月12日，南京、苏州在同一天出台楼市新政，对二套房首付比例大幅松绑。不外，有知情人士对第一财经记者暗示，据其领会，两城市并非同时调剂，苏州是在南京肯定调剂以后跟进。

“下午银行刚刚告诉的，5点起头履行。”按照某房产中介苏州当地工作职员向客户展现的最新房贷政策，当地首套住房贸易存款继续履行30%首付比例，二套房不但取消前期的“认房又认贷”，还对首付比例大幅调剂，其中有房贷已结清的首付比例从50%降至30%，有房贷未结清的则从80%降至60%。

“有1套屋子的也可以依照首套标准付首付了，只要存款结清了便可以。”对于房贷利率，有中介人士称，在存款还清的情况下依照首套房4.25%履行，未结清存款则依照5.05%。

“准了！”某大行苏州一位个贷司理明白对客户暗示，从下周一路头即依照最新政策履行。

8月12日上午，市场起头传播南京住房信贷政策调剂的消息。当天，网传江苏省市场利率定价自律机制公布的《关于调剂南京市不异化住房信贷政策的决议》显现，本日起将有购房存款记录、但申请存款购房时现实没有住房的家庭，以及有一套住房、但无存款记录的家庭或存款已结清的家庭，申请贸易住房存款时的最低首付比例降至30%；家庭具有一套住房且存款未结清，再次申请商贷采办普通住房的，最低首付比例降至60%。

据记者此前领会，上述两种情况中，前者前期认定为二套房，履行50%首付比例；后者前期首付比例最低为80%。记者随后从多位银行及市场中介人士处确认了上述调剂内容。

2022年以来，各地针对楼市的因城施策划作不竭，南京、苏州已屡次出台新政，其中包括放松限购、限售政策，调剂存款利率以及下下降户门坎、赐与购房补助等，南京近期还一度出现周全取消限购政策的“一日游”现象。从中介反应和第三方数据来看，两城市7月份的成交进一步回暖，但二手房和新房分化较大，前者成交创年内新高，新房成交则出现一定回落。

xxEPywiX · 发表于 2022-8-14 16:25

越是这样，市场越观望

'Ｐū?浚搿 · 发表于 2022-8-14 16:25

交的钱还是没少，还的贷款反而更多了

飞龙535 · 发表于 2022-8-14 16:26

[黑线]我在乎的不是那30%，而是那300w

62824386 · 发表于 2022-8-14 16:26

对本来要买房是利好

269994431 · 发表于 2022-8-14 16:27

已经暂停了

粤S_P5969 · 发表于 2022-8-14 16:27

下调也买不起，羊毛出在羊身上，贷款更多了而已

softtoffee · 发表于 2022-8-14 16:28

利率降到2%

xsrdwkl · 发表于 2022-8-14 16:29

苏州已经辟谣，暂缓执行

qxl00 · 发表于 2022-8-14 16:30

这个夜壶该扔了

メ阿ǒ瑞メ · 发表于 2022-8-14 16:31

土拍，利息，利润，二字不买，三字买不起。

cfetss · 发表于 2022-8-14 16:31

端起夜壶干杯。

ExmwsvBG · 发表于 2022-8-14 16:32

说明库存太多

yuk101 · 发表于 2022-8-14 16:33

缺的是首付么？

南京、苏州同日下调二套房首付比例，存款结清可降至30%

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