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新年新气象！前两天，2025年南都城市更新的大计划，一多量地区将在今年迎来城市界面的周全焕新！
而除此之外，我们也获得另一个好消息：今年南京还将有一多量烂尾多年的大项目有望新生！其中不乏城市焦点地区的超级地标，最长烂尾多达15年！
可见今年，将是一个利好爆发之年！
一、苦等15年！江北这座烂尾楼有救了！
首先是高新区焦点地区的蓝宝石广场。
这个项目很多人应当都很熟悉，一方面地理位置不错，离地铁3号线东大成贤学院站不远，只要出地铁口就能看到；另一方面这是高新区首个写字楼项目，也是被寄与厚望的城市地标。
但从2012年起头，这个项目就歇工至今！
而比来官方一则答复，又让我们看到了这个项目新生的希望。
江北新区计划资本局工作职员答复以下：该地块今朝因扶植方缘由正在处置相关债权题目，待地块债权胶葛处理后，新区将依拍照关要求启动再开辟工作。
而且据工作职员流露，今朝债权人胶葛已经到了法院流程，判决以后，接下来便可以继续推动项目标后续扶植。
也就是说，间隔我们看到蓝宝石广场复工，能够真的不远了。
蓝宝石广场是2010年南京金秋经贸洽商会的签约项目，由中新团体旗下南京金榜团体投资兴修，总投资5亿元群众币。项目总修建面积为12.5万方，计划扶植26、29层的“双子楼”，首要用于办事高新区内的软件研发、动漫建造等。
2012年末，26、29层的蓝宝石广场“双子楼”主体工程竣事后，该项目便进入歇工状态。
2017年，江苏广电曾对蓝宝石广场工程项目部的相关工作职员作了采访，对方暗示，由于设想的变更，再加上公司内部的带领班子更换，对于大楼的功用有了重新的定位，所以只能是先暂歇工程。
2017年7月，南京软件园官方暗示园区重点扶植项目南京蓝宝石广场26层塔楼于7月底将启动幕墙施工，计划于年末幕墙完工。
2019年11月，工地大门上出现了一张南京市中级群众法院的查封通告：通告显现：“本院根据（2019）苏01民初2961号民事裁定书，于2019年11月12日查封了被申请人中新团体南京新型修建材料有限公司以下财富。
从被寄与厚望的高新区第一座写字楼，到现在的“城市伤疤”，蓝宝石广场错过了很是黄金的十多年。
虽有遗憾，但好消息是这个项目并没有一向寂静下去，我们有望在2025年见证它的新生。
二、烂尾12年！历经屡次拍卖！江北贸易地标行将新生！
然后是江北新区直管区范围内的综合体福润广场。
该项目位于宁天城际S8线葛塘站四周，也是歇工十多年的“老浩劫”工程了。
克日有网友向官方征询该项目标停顿，获得答复：该处衡宇已于2023年被小我竞拍所得，今朝该楼房正在停止产权过户手续，待复建流程审批下来后，即可展开扶植作业。
而且相关工作职员还暗示，江北新区高度重视福润广场的复建工作，官朴直在积极推动福润广场的产权过户手续。
图源见水印
福润广场是由南京沿江科技创业中心、南京福地房地产开辟有限公司、南京润地科技实业有限公司三家公司配合开辟打造的一座占地6万方的城市综合体，包括一栋办公楼和一处四层贸易楼。
该项目于2012年头开工，按原计划应是2013年3月预售，2014年6月托付，但终极在2013年8月份歇工。
那时“资金链短接”“老板跑路”等标签，一时成为当地陌头巷尾热议的话题。
2013年12月底，江苏舜天船舶股份有限公司发通告称，南京福地房地产开辟有限公司已累计拖欠公司拜托存款利息1215万元，与福地房产尚在协商处理进程中，要求其尽快付出响应利息，否则不解除采纳响应法令办法，以实在保护公司及广大中小股东的好处。
2014年12月30日, 江苏舜天船舶股份有限公司对南京福地房地产开辟有限公司，向法院提起诉讼, 要求福地房产返还拜托贷金钱下的本金及利息。
福地公司、润地公司债台高筑，所建项目大势已去，债权人纷纷向法院主张权利，两公司累计承当逾亿元到期债权。
图源见水印
歇工烂尾时代，福润广场前后履历了十屡次拍卖，均置之不理。
直到2023年10月16日终究有奥秘买家拿下该项目。现在已经在停止产权过户手续，相信很快就会有新行动了。
三、歇工近3年！南京百亿大盘，正式复工！
一样值得关注的还有禄口新城的百亿大盘珠江四时悦城。
近期有网友在带领留言板上征询：珠江贸易综合表现在换总包的进度若何？叨教什么时辰可以复工？
随后，获得南京市江宁经济技术开辟区答复：
经核实，该贸易综合体位于信诚大道以北、飞天大道以西，面积约38亩，由南京珠江置业有限公司开辟扶植。今朝，新的总包方获得施工答应并进场，扶植方已启动项目复工。针对珠江贸易部分隔发扶植事件，项目方未给出明白时候节点，我委将催促项目方加速该地块贸易部分扶植。在此时代，市民可前往邻近贸易区购物。
珠江四时悦城位于江宁禄口快意湖四周，由珠江投资开辟，打造G96、G97、G98、G104、G105共5个地块，于2019年出让，当初拟投资100亿元，约90万方的体量，包括贸易中心、研发办公、室第等业态，整体体量近约65万方，其中仅室第就到达了约40万方。
其中，G98地块已于2024年12月10月获得施工答应，该地块的1#-3#、5#-11#、16#-17#、地库，条约工期为365天，条约金额为9991.32万元，施工单元称号为中国华西企业股份有限公司，监理单元称号为中晟全进程工程征询设想有限公司，勘测单元称号为中城科泽工程设想团体有限义务公司，设想单元称号为上海方大修建设想有限公司。
图源见水印
而据相关招标网站显现，G104地块于2024年11月启动了备案手续。
图源见水印
而在此前，珠江四时悦城还由于室第歇工不能按时托付的题目，在相关部分介入调和后，启用监管账户资金启动退房流程，开辟商赞成退房。
这也是全国首例开辟商集合退房退款的案例。
现在项目有新停顿，不管是对片区成长，还是对买房人来说，都算是好工作。
写在最初：
以上这些实在还只是冰山一角，在前阵子各区两会上提到的2025年成长方针中，就出现了大量烂尾项目标身影。
它们一旦有新行动，能够会关系到地区甚至城市的成长！
建邺区：鞭策华侨城滨江、鱼嘴超高层项目扶植，力图2034年高能级总部生态圈向南延长至鱼嘴，河西中心科创区周全建成。
秦淮区：推动新华社地块地盘挂牌招商，万锦汇、首建中心、银城国际医疗健康城等项目复工扶植；加速天安数码城等低功效地再开辟。
江宁区：阳光国际中心近期由南都城铁置业周全接手；南京神旺大酒店也公布行将重启，计划于2027年下半年开业。
随着南京脱手整治烂尾楼项目，我们相信未来这些烂尾楼可以获得妥帖处置，不辜负南都城市好地段、好地盘，各区邦畿上，也将少一处“伤疤”！ | 
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