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来历：举世网
【举世网财经综合报道】2024年，随着国家一系列房地产市场调控政策的深入实施，包括下降房贷利率、解绑限制性政策等，全国房地产市场起头显现出苏醒迹象。在这一布景下，南京作为二线城市的代表，其房地产市场表示尤其抢眼，持续三个月新建商品室第销售价格环比涨幅位居全国首位，成为市场关注的焦点。
东方IC
按照国家统计局公布的最新数据，今年2月份，虽然全国70个大中城市中商品室第销售价格整体显现稳中略降的趋向，但南京等部分热门城市的房地产市场却展现出微弱的增加动力。出格是南京新建商品室第销售价格，环比上涨幅度延续领跑全国，显现出市场需求兴旺和购房者信心的增强。
与此同时，一线城市房地产市场也显现出苏醒态势。数据显现，2月份一线城市新建商品室第销售价格环比上涨0.1%，其中北京、上海和深圳等城市均有所上涨。但是，与南京等二线城市相比，一线城市的涨幅相对温顺，显现出分歧城市之间的市场分化态势。
业内专家指出，南京楼市的微弱表示首要得益于其经济发财、生齿流入量大以及政策支持的配合感化。随着国家政策的延续加码和购房需求的不竭开释，南京等热门城市的房地产市场有望继续连结妥当增加态势。
除了南京外，成都、杭州等城市也表示出微弱的市场需求。数据显现，今年前两个月，全国房地产开辟投资降幅有所收窄，特别是室第投资降幅收窄更加明显。同时，销售面积和销售额的降幅也大幅收窄，显现出全国房地产市场正在慢慢走出低谷。
但是，值得留意的是，虽然整体市场有所苏醒，但二、三线城市的房地产市场仍面临较大的调剂压力。部分城市由于经济相对落后、生齿流失等缘由，房地产市场照旧较为低迷。是以，未来政策的制定和实施需要加倍重视因地制宜、分类调控，以更好地顺应分歧城市的市场需求。（陈十一） |
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